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Q: Est-il possible de convaincre le propriétaire de baisser le prix de l'appartement si j'y vis depuis des années ?
A: Oui, les propriétaires apprécient énormément la tranquillité d'esprit. Si vous êtes un locataire qui paie à temps, ne pose pas de problèmes aux voisins et prend soin de la propriété, vous avez un grand pouvoir de négociation. Pour le propriétaire, chercher un nouveau locataire inconnu comporte un risque énorme.
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Q: Quelle est la meilleure période de l'année pour s'asseoir et parler d'une réduction de la mensualité ?
A: Le moment idéal est quelques mois avant la fin de votre contrat actuel et qu'il soit temps de le renouveler. C'est aussi un excellent moment si vous venez d'apporter une amélioration à la maison payée de votre poche, démontrant ainsi votre engagement à long terme.
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Q: Quels arguments solides dois-je utiliser pour justifier que je mérite de payer moins chaque mois ?
A: Vous devez présenter des données objectives du marché actuel, en montrant des annonces pour des appartements similaires dans votre quartier qui sont moins chers. De plus, rappelez-lui subtilement combien il lui en coûterait de laisser l'appartement vide pendant des mois et de payer une agence.
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Q: Quelle alternative ai-je si le propriétaire refuse catégoriquement de baisser le prix du loyer mensuel ?
A: S'il n'accepte pas de réduire les frais, vous pouvez négocier des améliorations indirectes qui vous font économiser de l'argent. Demandez-lui de prendre en charge les frais de copropriété, de payer la connexion Internet ou de remplacer les vieux appareils par des appareils plus efficaces pour baisser votre facture d'électricité.
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